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Antony Perrino : Comment analyser et répondre aux besoins en logements ?

Dirigeant de la société de promotion immobilière Perrino, Antony Perrino est attaché à la différence entre promotion et spéculation.

Selon l’entrepreneur, la prise en compte des besoins de la population, la valorisation du territoire de même que la reconnaissance du dynamisme insulaire font partie des données à prendre en compte dans la profession.

Engagé dans des projets novateurs et précurseurs, le promoteur s’attache à répondre aux différents besoins exprimés sur le territoire.

Les projets porteurs de sens du groupe Perrino

Le groupe Perrino a été fondé par Antoine Perrino, le grand-père d’Antony, après la seconde guerre mondiale. Spécialisé à l’origine dans la menuiserie et la charpenterie, en raison de la formation et des compétences de son fondateur, le groupe a évolué dans les années soixante en se spécialisant dans la promotion immobilière.

C’est à son retour en Corse qu’Antony Perrino a rejoint le groupe familial avec la volonté d’impulser une vision plus moderne, novatrice et industrielle des constructions mises en oeuvre.

La première réalisation du jeune promoteur immobilier a été la construction d’un lotissement de quinze lots à Agosta Plage.

Le chef d’entreprise a ensuite travaillé, en lien avec des municipalités et des bailleurs sociaux, afin de concevoir des logements faciles d’accès pour les plus précaires et d’encourager l’accès à la propriété. Dans cette perspective, a été conçu le programme mis en oeuvre de l’entrée d’Ajaccio à la route des Sanguinaires.
Pour Antony Perrino, la promotion immobilière doit prendre en compte les besoins de la population et y répondre très précisément.

Dans ce but, a été conçu tout un travail de data immobilière permettant l’agrégation de données sur un mode collaboratif afin de cerner de la façon la plus juste possible les attentes des clients, les propositions des partenaires afin de définir le bon prix et d’offrir au prix le plus juste.

Le groupe Perrino se montre ainsi à la pointe de l’innovation. Il utilise notamment des outils très modernes tels que le BIM (Building Information Modeling) qui permet la visualisation des maquettes en trois dimensions et offre une précision inédite en termes de maintenance et de traçabilité. Cet outil est également utilisé pour ajuster de la façon la plus précise possible les devis et la rédaction du cahier des charges.

Afin de connaître les attentes des populations de la manière la plus précise, le groupe Perrino procède à une analyse très complète des besoins exprimés par la population et les professionnels sur le territoire insulaire. En répertoriant  les expériences de vie d’un échantillon représentatif de la population, le groupe est capable de prendre en considération les besoins et de proposer des expériences de travail et de vie.

Ces analyses ont permis au groupe Perrino de proposer des constructions qui font sens et qui s’inscrivent dans une vision de long-terme pour le territoire insulaire.

les besoins analysés par Antony Perrino
Les besoins analysés par Antony Perrino

Les constructions novatrices portées par le groupe Perrino

Désireux de souligner le dynamisme et l’attractivité du territoire, l’entreprise de promotion immobilière a conçu des constructions novatrices et précurseuses.

En premier lieu, le premier centre de coworking de Corse, l’empire Cowork a été conçu par le groupe en 2017.

L’objectif associé à cette construction était de retenir et d’attirer les nouveaux talents sur l’île de beauté en leur montrant les atouts présents sur le territoire. Antony Perrino défend l’idée d’un territoire dynamique, en pleine croissance et sur lequel peuvent être lancés de nombreux projets.

A également été imaginé le centre d’affaires Agora dont l’inauguration est prévue en 2021. Cet espace de travail, conçu comme un véritable lieu de vie rassemblera des salles de travail collectives, des bureaux fermés adaptés à la taille de chaque entreprise ainsi que des espaces de détente : salle de sport, couloirs de nage, crèche.

Ce centre sera présent dans un quartier en pleine mutation, à proximité de la mer, du centre-ville et de l’aéroport afin de faciliter la mobilité. Pour favoriser les déplacements responsables seront également mis à disposition des professionnels des vélos en libre service. L’enjeu associé à cet ensemble est de permettre aux professionnels de pouvoir réseauter et développer leurs relations.

Antony Perrino encourage également la collaboration avec d’autres professionnels de l’immobilier, tels que les agents immobiliers ou conseillers en patrimoine afin que ces derniers apportent leur regard et leur expertise sur des projets.

Le groupe Perrino est aujourd’hui considéré comme une entreprise phare de l’immobilier en Corse du Sud, notamment autour de la Rive Sud, d’Ajaccio et de Bonifacio.

L’entreprise familiale de promotion immobilière a également procédé au rachat de plusieurs agences immobilières afin d’étendre son activité.

La caractéristique majeure du groupe ayant permis sa renommée repose sur l’anticipation des marchés et des besoins afin de répondre aux nombreuses attentes mais également d’anticiper les secteurs en mutation afin de favoriser les emplacements. Antony Perrino est convaincu de l’atteinte d’un compromis entre absence de logements et saturation du territoire.