Antony Perrino promotion

La promotion immobilière décrite par Antony Perrino

Antony Perrino, promoteur immobilier situé à Ajaccio, a rejoint le groupe familial en 2004.

Fondée après la guerre par son grand-père Antoine, l’entreprise familiale est spécialisée dans la construction de centres commerciaux et logements collectifs.

L’entreprise a à coeur d’allier construction de logements afin de répondre aux besoins ainsi que promotion du territoire.

Les constructions et innovations du groupe d’Antony Perrino

Le groupe Perrino a été fondé par Antoine Perrino, grand-père d’Antony Perrino, après la guerre.

Dans les années soixante, l’entreprise se spécialise dans la promotion immobilière.

Antony Perrino rejoint le groupe, après des études en sciences économiques et gestion de patrimoine à Aix-en-Provence.

Il débute dans la profession par la construction d’un lotissement de quinze lots à Agosta Plage.
Le promoteur réalise ensuite plusieurs constructions phares. En lien avec des organismes sociaux et les municipalités, il réalise des logements destinés à faciliter l’accès au logement. Le programme construit de l’entrée d’Ajaccio à la route des Sanguinaires est un exemple.

Le chef d’entreprise prend en compte dans ses réalisations les enjeux associés à la politique de la ville.
Par ailleurs, engagé pour la promotion de l’attractivité du territoire ainsi que son développement économique, Antony Perrino a développé des constructions destinées à favoriser l’entrepreneuriat ainsi que le développement de projets sur le territoire.

Selon l’entrepreneur, l’immobilisme politique qui a prévalu pendant de nombreuses années a miné les envies des jeunes générations de s’investir sur le territoire et d’y rester. Afin d’inciter les nouvelles générations à monter leur structure sur le territoire, le dirigeant a répondu à différents besoins.

Dans cette perspective, le premier centre de coworking de Corse a été construit à Ajaccio par le groupe.
Pour inciter les entrepreneurs à venir travailler dans ce lieu, combinant bien-être et productivité, sont proposés des espaces d’open space ainsi que des bureaux fermés.
Antony Perrino souhaite aller plus loin avec le dernier projet imaginé. Il s’agit du centre d’affaires Agora, qui sera inauguré en 2021.

Ce nouvel espace de travail a été imaginé comme un véritable lieu de vie : en plus des bureaux adaptés à la taille de chaque entreprise, seront également proposés une salle de sport, un couloir de nage ainsi qu’une crèche et un rooftop. L’idée de ce lieu est de pouvoir travailler dans des conditions favorables à la créativité et à la rencontre. Les professionnels sont invités à développer leur réseau dans ce type de lieu. Au-delà du lieu en lui-même, l’endroit n’a pas non plus été choisi par hasard.

En effet, le centre se situera dans le quartier d’Aspretto, une partie de la ville en pleine mutation. Il sera également situé à proximité du centre-ville, de la mer et de l’aéroport Napoléon-Bonaparte afin que les déplacements des professionnels soient facilités. Des vélos seront également mis à disposition afin d’encourager la mobilité responsable.
Par cette construction, le groupe Perrino se veut novateur et précurseur. Les outils et instruments utilisés par le groupe au quotidien le sont également.
Le chef d’entreprise a en effet à coeur d’inscrire le groupe au coeur de la modernité.

antony perrino
La promotion immobilière vue par Antony Perrino

Antony Perrino souhaite encourager l’innovation et la modernité

Si un mot devait définir la philosophie du groupe Perrino, ce serait celui de l’innovation.

Dès 2012, l’introduction de la signature électronique au sein de l’entreprise avait marqué sa volonté de se situer dans l’air du temps et de s’adapter aux nouvelles technologies.

Le groupe a depuis introduit parmi ses instruments le BIM (Building Information Modeling) qui permet de concevoir les maquettes en trois dimensions.

Cet outil offre l’avantage de visualiser beaucoup plus précisément les détails de chaque construction et permet alors d’assurer une traçabilité et une maintenance plus facilement.

De plus, le groupe a développé une plateforme en ligne destinée aux professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, conseillers en patrimoine par exemple) afin de pouvoir télécharger plus facilement les documents du client et saisir les données. Cette dématérialisation des démarches et des procédures permet de faciliter le suivi des contrats.
Pour Antony Perrino, la promotion immobilière ne doit pas être confondue avec la spéculation : les promoteurs immobiliers ont à coeur de valoriser le territoire tout en le préservant. De plus, le métier nécessite une curiosité intellectuelle et permet un renouvellement intellectuel à chaque projet.

L’entreprise familiale promeut une version horizontale de la promotion immobilière. Contrairement à une vision verticale, sont sollicités des artisans locaux ainsi que des partenaires afin de soutenir l’activité économique locale et de favoriser les circuits courts.
Le groupe est ainsi engagé dans des projets durables et ayant du sens. Antony Perrino est d’ailleurs engagé dans la Fondation de l’Université de Corse qui depuis 2011 mène des actions en faveur de la reconnaissance du dynamisme du territoire insulaire et de son attractivité.
Le groupe se positionne en tant que leader sur la Corse du Sud.

Antony perrino instruments

La détermination d’Antony Perrino dans sa profession

Entreprise familiale, fondée par Antoine Perrino après-guerre, le groupe Perrino s’est spécialisé dans les années soixante dans la promotion immobilière.

Antony Perrino a repris la gestion de la société à son retour en Corse en y insufflant une nouvelle vision basée sur une conception horizontale de la promotion immobilière.

Le chef d’entreprise fait preuve de détermination et d’engagement dans sa profession.

Antony Perrino considère que les promoteurs immobiliers ont une responsabilité dans leur métier

La différence entre promotion immobilière et spéculation doit être faite en ce qu’il revient aux promoteurs de valoriser le territoire et de contribuer à renforcer son dynamisme et son attractivité.

Le territoire insulaire ne doit pas seulement être considéré comme une destination de vacances mais comme un lieu favorable à l’entrepreneuriat et à la création d’entreprise.

L’objectif d’Antony Perrino, à travers la construction de logements collectifs et d’espaces de travail, est de donner à voir une nouvelle vision du territoire et d’inciter les jeunes talents à développer leur entreprise sur le territoire.

Le chef d’entreprise souhaite instaurer un climat favorable à l’émergence de nouvelles idées en véhiculant un discours optimiste et d’assainissement de la société civile.
Face à l’immobilisme politique des dernières années, il est indispensable de renouer la communication avec les jeunes générations afin de leur donner envie de s’investir sur le territoire.

Dans cette perspective, Antony Perrino a conçu des projets destinés à encourager les jeunes à entreprendre sur le territoire.

Le premier espace de coworking de Corse a été conçu par le groupe en 2017. Sa construction a permis de répondre à une forte demande et a d’ailleurs rencontré un grand succès. Il n’est en effet pas facile de se lancer dans l’aventure entrepreneuriale : la location de bureaux et la création de contact sont des étapes difficiles qui peuvent être facilitées par un travail collectif au sein d’un espace de coworking. L’idée est de permettre aux professionnels de travailler dans un cadre de travail agréable tout en développant et entretenant leur réseau professionnel.
Le succès de l’empire Cowork n’a fait que confirmer la forte demande associée à ce type d’établissement et a incité Antony Perrino à voir les choses en plus grand. En 2021 devrait être inauguré le centre d’affaires Agora comprenant des espaces de travail différenciés selon la taille des entreprises, des bureaux fermés et ouverts, une crèche, une salle de sport et un couloir de nage.

Le groupe Perrino se montre ainsi novateur et précurseur dans ses constructions.

L’entreprise familiale de promotion immobilière a également été à l’origine de constructions finalisées avec des bailleurs sociaux et des organismes HLM.

Le programme développé de l’entrée d’Ajaccio à la Route des Sanguinaires en fait partie.

Le dirigeant a ainsi à coeur d’aider les municipalités dans la résolution de leurs problématiques en prenant en compte les différents enjeux auxquels elles sont confrontées.

L’engagement du promoteur dans la Fondation de l’Université de Corse est un exemple de son engagement et de son investissement.

Le parcours d’Antony Perrino, marqué par des expériences riches et variées, illustre sa persévérance et sa connaissance des enjeux associés au monde immobilier.

Le chef d’entreprise a également porté au sein du groupe la promotion d’outils modernes et novateurs.

Antony perrino
La détermination d’Antony Perrino

Les outils novateurs promus au sein de l’entreprise familiale Perrino

Antony Perrino a initié au sein du groupe de promotion immobilière des outils novateurs et modernes. Dès 2012, la signature électronique avait été introduite au sein du groupe afin de faciliter la dématérialisation des démarches.

Le BIM (Building Information Modeling) a également été introduit au sein du groupe en ce qu’il permet de concevoir des maquettes en trois dimensions permettant une précision dans la réalisation des devis et la rédaction du cahier des charges. Il permet également d’obtenir une traçabilité et une maintenance beaucoup plus précises.

Le groupe a également mis au point une interface dédiée aux spécialistes de l’immobilier (conseillers en patrimoine et agents immobiliers) afin de permettre aux clients de télécharger les documents et de saisir les données plus facilement.

De plus, afin de répondre aux besoins de la population le plus précisément possible, une évaluation très précise de leurs besoins est menée afin de répertorier les expériences de vie les plus communes et d’en tirer les conséquences nécessaires.

Pour cela, un travail collaboratif et participatif a été mené afin de connaître la pertinence et les attentes du client.

À titre d’exemple, pour le centre d’affaires Agora, l’enjeu était de proposer un ensemble de services au sein d’un même lieu dont l’accès serait facilité. En étant réalisé au sein d’un quartier en pleine mutation, à proximité de la mer, du centre-ville et de l’aéroport Napoléon-Bonaparte notamment, les déplacements sont facilités et peuvent se faire facilement en vélo électrique par exemple. En encourageant la mobilité, le lieu est susceptible d’attirer de nombreux talents et de retenir ceux déjà présents sur le territoire.

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Antony Perrino aborde les outils novateurs de la promotion immobilière

La promotion immobilière a évolué ces dernières années grâce à l’intégration de nouveaux outils au service de son développement. La possibilité de concevoir des maquettes en trois dimensions, le fait de pouvoir dématérialiser les démarches représentent des avancées importantes.

Le groupe d’Antony Perrino, entreprise familiale de promotion immobilière depuis plusieurs générations, s’attache à utiliser ces instruments novateurs dans sa conception des projets.

Antony Perrino, défenseur de l’innovation

Antony Perrino est à tête du groupe Perrino depuis plusieurs années. Le promoteur a commencé sa carrière dans l’immobilier avec la réalisation d’un lotissement de quinze lots à Agosta Plage.

L’entrepreneur a, dès son entrée au sein du groupe, souhaité apporter une vision plus moderne et novatrice des constructions réalisées. Conçues de façon plus spacieuse et en plus grande quantité, la vision de l’immobilier apportée par le dirigeant se veut plus industrielle.

Le dirigeant est toutefois attaché à la recherche du compromis entre saturation de l’environnement et besoins de constructions. Si les demandes en logements et équipements collectifs doivent être honorées, il est toutefois indispensable de préserver le paysage et l’environnement naturel insulaires.

Le groupe Perrino a ainsi conçu, en travaillant main dans la main avec les municipalités et des bailleurs sociaux, des programmes tels que celui situé de la route des Sanguinaires à l’entrée d’Ajaccio.

Antony Perrino considère que les locaux doivent pouvoir facilement accéder à la propriété et au logement.

Le promoteur travaille également sur des infrastructures permettant de développer et d’enrichir le dynamisme local. Selon lui, la profession possède une responsabilité dans l’attractivité de l’île. Les jeunes générations doivent être convaincues que la Corse représente le lieu idéal pour développer leur activité. Dans cette perspective, le dialogue et la communication sont les moyens idéaux afin d’assainir la société civile et de développer un état d’esprit optimiste et enthousiaste sur le territoire.
Face à l’immobilisme politique qui a prévalu pendant de nombreuses années, il est aujourd’hui indispensable d’avancer et de proposer des services répondant aux nouveaux besoins selon Antony Perrino.

À titre d’exemple, le groupe Perrino est à l’origine du premier centre de coworking en Corse : l’empire Cowork. L’espace de travail a été construit afin de répondre à la demande grandissante.

Le succès de ce lieu a conduit Antony Perrino à imaginer un projet allant encore plus loin que l’empire Cowork : le centre d’affaires Agora. Cet espace qui devrait ouvrir ses portes en 2021 offrira un espace de coworking, des bureaux fermés adaptés à la taille de chaque entreprise, un couloir de nage, une salle de sport ainsi qu’un rooftop et une crèche.
Le dirigeant du groupe de promotion immobilière souhaite ainsi permettre aux professionnels de pouvoir réseauter et travailler dans un lieu agréable et convivial.

Au-delà des constructions précurseuses et novatrices portées par l’entreprise, les outils utilisés par le groupe Perrino sont à la pointe de l’innovation et des dernières technologies.

Antony Perrino
Les outils novateurs du groupe Perrino

Le groupe Perrino utilise des instruments novateurs 

Afin de concevoir des maquettes de la façon la plus précise possible, le groupe Perrino a recours au BIM (Building Information Modeling), un outil permettant une conception et une prévisualisation des dessins en trois dimensions. En ayant une vision beaucoup plus détaillée des chantiers sur le long-terme, cet outil permet de rédiger les devis de façon plus précise et de se rendre compte de l’ensemble des enjeux associés aux différents corps de métier.

La maintenance et la traçabilité sont elles aussi assurées de façon plus précise et permettent un suivi du projet de façon plus approfondie.

De plus, le groupe Perrino a depuis 2012 instauré la signature électronique en son sein afin de permettre une dématérialisation des démarches.

Antony Perrino est également à l’origine de la mise à disposition d’une plateforme en ligne permettant aux professionnels de l’immobilier de saisir plus facilement les données du client et de stocker en ligne les documents associés.

De plus, le groupe a mis en place pour les agents immobiliers un comité d’évaluation leur permettant d’avoir une connaissance des partenaires associés au marché et des prix les plus justes.

Le chef d’entreprise rappelle que la promotion immobilière ne doit pas être confondue avec la spéculation.
Les promoteurs immobiliers interviennent sur l’ensemble de la chaîne de travail, du repérage du terrain à la livraison clé en main du projet au client.

Antony Perrino promeut à son échelle une vision horizontale de la promotion immobilière. Cette vision implique d’avoir recours à des artisans locaux et de les associer aux projets afin de soutenir leur activité et de développer l’économie du territoire. En travaillant de concert avec différents acteurs, il sera possible d’obtenir une visibilité sur les quinze prochaines années qui aille dans le bon sens.

Chaque projet étant différent, la bonne connaissance du territoire et des enjeux associés est indispensable et implique une curiosité et un renouvellement intellectuel permanent.