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Antony Perrino : « La Corse bénéficie d’un dynamisme remarquable »

Engagé dans la Fondation de l’Université de Corse, dont la mission est depuis 2011 d’encourager les dynamiques favorisant l’entrepreneuriat et l’innovation, Antony Perrino est un promoteur immobilier impliqué.

Selon lui, la Corse est un territoire bénéficiant de tous les atouts favorables à la création d’entreprises et au développement économique.
En concevant des projets immobiliers dans la perspective de répondre à ces enjeux, Antony Perrino souhaite développer l’attractivité du territoire.

Un territoire favorable au développement économique

Antony Perrino l’a déjà exprimé à plusieurs reprises dans différentes interviews, la Corse est un territoire bénéficiant du dynamisme idéal pour les entrepreneurs.

Dans la conception de ses projets, le promoteur immobilier met en oeuvre les notions d’innovation et d’anticipation. En effet, l’anticipation des besoins des usagers, de leurs attentes est une des caractéristiques du groupe immobilier qui réalise des projets afin d’offrir des solutions aux habitants.

Pour l’empire Cowork réalisé en 2017 et le centre Agora qui devrait être réalisé d’ici 2021, Antony Perrino a récolté les besoins des entrepreneurs et des salariés afin d’imaginer un lieu permettant de répondre à chacune de leurs attentes.

La taille des entreprises, les besoins individuels de chacun tels que le sport, la possibilité de faire garder les enfants et de développer son réseau professionnel à la fois ont été prises en compte.

En misant sur des lieux nouveaux, devenus de véritables espaces de vie dans des espaces stratégiques, le groupe Perrino est devenu un acteur majeur de l’immobilier en Corse du Sud (notamment Ajaccio, Bonifacio et la Rive Sud).

Groupe familial depuis plusieurs générations, l’entreprise Perrino a été fondée par Antoine, le grand-père d’Antony, dirigeant actuel.

Si Antoine Perrino avait commencé en tant que charpentier et menuisier, le groupe s’est spécialisé dans les années soixante dans la promotion immobilière. C’est le père d’Antony, François, qui a ensuite pris la tête du groupe.

Arrivé en 2004 au sein de l’entreprise familiale, Antony Perrino a contribué à initier au sein du groupe une nouvelle vision de la promotion immobilière. Considérant que les projets devaient être construits en plus grande quantité et de façon plus spacieuse, la vision de l’entrepreneur immobilier était plus industrielle que celle de ses prédécesseurs.

Sa première réalisation, la construction d’un lotissement de quinze lots à Agosta Plage, en a été la preuve.
Toutefois, la vision d’Antony Perrino est également celle d’un entrepreneur engagé pour qui les valeurs d’accès au logement pour tous et de mixité sociale sont très importantes.

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Les réalisations d’Antony Perrino

L’immobilier au service de l’humain : la vision d’Antony Perrino

Si la Corse est quelques fois l’objet d’un débat entre ceux considérant que le territoire est saturé et ceux partisans du « toujours plus de constructions », Antony Perrino est certain qu’un compromis peut être atteint.

Selon lui, il est avant tout primordial que les locaux aient accès à la propriété. Dans cette perspective, le chef d’entreprise a développé des programmes immobiliers avec les bailleurs sociaux tel que celui situé à l’entrée de la route des Sanguinaires.

Pour lui les enjeux liés à la politique de la ville et aux choix des municipalités sont donc importants.

Antony Perrino est à l’origine de la construction de huit cent logements en ce moment, il en a déjà développé mille deux cents en Corse du sud.

Le groupe Perrino connaît une expansion et un développement sans précédent. Les programmes réalisés par Antony Perrino répondent à une demande grandissante de la part d’entrepreneurs et d’investisseurs souhaitant s’installer en Corse.

Afin de proposer une gamme de services plus importante, le groupe a procédé au rachat d’agences immobilières spécialisées dans le syndic, la gestion locative et la transaction.

À la pointe de la technologie, l’entreprise familiale est considérée comme novatrice sur plusieurs aspects, et notamment dans les outils utilisés. Dès 2012, la signature électronique avait été introduite au sein du groupe. Depuis, le Building Information Modeling (BIM) a été introduit afin de proposer des maquettes en 3D des projets et de mieux visualiser les enjeux de l’ensemble des corps de métier. Cette technologie permet également au groupe Perrino un chiffrage plus facile des devis et une rédaction plus pointue au niveau du cahier des charges.

La gestion et la maintenance sont quant à elles optimisées dans la mesure où la traçabilité est assurée.

Plusieurs autres outils témoignent de la modernité du groupe et de l’envie d’Antony Perrino d’inscrire son entreprise dans l’air du temps. Par exemple, un comité d’évaluation a été créé pour les agents immobiliers afin de permettre un travail collaboratif avec les partenaires et de répondre le mieux possible aux attentes du client. De plus, au niveau de la commercialisation, le groupe travaille avec des professionnels à travers une interface qui leur est dédiée et permet le téléchargement de documents et la saisie des données du client. Plusieurs étapes ont donc été dématérialisées afin de garantir une efficacité toujours plus grande.

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Antony Perrino : « Faire du logement c’est bien, créer la richesse en créant de l’activité c’est mieux »

L’empire Cowork en 2017, le centre Agora en 2021, la Corse connaît une mutation et doit répondre aujourd’hui à de nouveaux enjeux propres à son territoire : développer l’économie et l’attractivité économiques.

Antony Perrino, à la tête du groupe éponyme, est spécialisé dans la promotion immobilière en Corse du Sud et a fait de l’innovation la ligne directrice de ses projets afin de retenir et d’attirer de nouveaux talents.

Comment l’immobilier peut-il être au service du développement du territoire ? Antony Perrino nous donne aujourd’hui sa vision des choses.

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L’immobilier d’Antony Perrino au service de la création de richesse

L’adaptabilité et la flexibilité : les maîtres mots d’Antony Perrino

Antony Perrino a rejoint le groupe familial après des études à Aix-en-Provence en économie et gestion de patrimoine ainsi qu’une expérience au sein de la banque privée San Paulo en tant que banquier gestionnaire de fortune pendant deux années à Paris et à Nice.

L’arrivée d’Antony Perrino au sein de l’entreprise marque l’avènement d’une nouvelle vision et d’une nouvelle manière de concevoir les projets. Le promoteur immobilier se base sur une vision plus industrielle des réalisations : il les conçoit en plus grande quantité et imagine des lieux plus spacieux. Sa première réalisation a été un véritable succès : il s’agissait d’un lotissement de quinze lots à Agosta Plage.

La caractéristique de l’entrepreneur est alors l’anticipation des besoins. Antony Perrino est conscient que l’île de beauté connaît des mutations et considère que l’immobilier doit accompagner ses changements.

Dans cette perspective, les constructions qu’il conçoit sont novatrices et engagées. Le dirigeant du groupe considère en effet que les promoteurs ont une responsabilité dans l’attractivité et le développement du territoire. L’adaptabilité et la flexibilité doivent être les maîtres mots des futurs projets tout en se questionnant sur une problématique centrale « Qu’est-ce que l’on construit et pour qui ? ».

Le contexte local est une donnée essentielle à prendre en compte selon lui. Le compromis entre l’absence de constructions et la saturation de l’environnement peut être réalisé grâce à une réflexion pragmatique sur les besoins de l’île.

C’est en observant les changements à une large échelle qu’Antony Perrino a réalisé l’importance d’accompagner les mutations. L’entrepreneur souhaite faire en sorte que la Corse devienne un véritable laboratoire de l’innovation, favorable à l’entrepreneuriat et à la création de richesse.

D’ici 2030, le promoteur immobilier, la façon de travailler, de créer des entreprises aura évolué et il est absolument nécessaire de penser des lieux au prisme de ces changements.

Par la prise en compte des besoins des salariés, le groupe Perrino encourage et accompagne les dernières nouveautés.

Pour le centre Agora, dont l’inauguration est prévue en 2021, c’est non pas seulement un cadre de travail qui a été imaginé mais un véritable lieu de vie. Il s’agit de regrouper en un lieu les services dont pourraient avoir besoin les travailleurs en encourageant la mobilité et les déplacements. La Corse est un territoire en mouvement et pour être attractive elle doit faciliter les conditions de chacun.

Situé sur un lieu stratégique, au carrefour de la mer, du centre ville et à proximité de l’aéroport Napoléon-Bonaparte, le centre offrira ainsi des services personnalisés pour les entreprises de toute taille (grande, moyenne et petite) ainsi que des commodités encourageant le bien-être et la productivité : salles de sport, crèches, café.

L’innovation présente dans les outils

Si les projets imaginés par Antony Perrino sont novateurs dans leur forme et dans les services qu’ils accompagnent, l’innovation est également utilisée dans les outils du groupe Perrino.

Dès 2012, le groupe avait introduit la signature électronique. Si cette technique est aujourd’hui d’un usage courant, elle était considérée à l’époque comme une véritable valeur ajoutée.

De plus, c’est dans la modélisation des projets que les nouvelles technologies et méthodes de conception sont les plus présentes.

Le BIM, pour Building Innovation Modeling, est utilisé au sein du groupe afin de concevoir des maquettes 3D et de visualiser plus facilement les différentes couches d’un projet tels que le sablage ou les tuyaux par exemple. Cela permet une visualisation de tous les enjeux pour l’ensemble des corps de métier prenant part au projet.

Ce type de technologie, initiée au sein du groupe Perrino, permet une gestion plus efficace aux niveaux de la gestion et de la maintenance des projets.

De plus, une nouvelle forme de management immobilier a été introduite grâce à la création d’un comité d’évaluation mis au point pour les agents immobiliers. Cela permet de consulter les partenaires et de les interroger plus aisément sur la pertinence du projet et les attentes d’un client.

L’ensemble des moyens utilisés par le groupe Perrino s’inscrit dans le but de satisfaire le client, d’être au plus proche de ses attentes, de ses besoins et d’anticiper ses demandes ainsi que l’évolution de l’environnement dans lequel il vit.

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Attirer des talents : l’objectif d’Antony Perrino

À la tête du groupe Perrino, spécialisé dans l’immobilier en Corse du Sud, Antony Perrino souhaite développer l’attractivité économique de la Corse. Selon lui, l’île de beauté doit faire en sorte de proposer des structures pour les entrepreneurs afin d’attirer des talents et de les retenir.

L’immobilier au service de l’attractivité 

Antony Perrino considère que le développement de la Corse doit être accompagné du développement de structures à destination des entrepreneurs. Selon le promoteur immobilier, la Corse ne doit pas être seulement perçue comme une station balnéaire mais comme un lieu favorable aux entreprises et à leur développement.

Il manque cependant d’une offre et d’un produit symbolique permettant aux entrepreneurs de se développer. Les projets conçus par Antony Perrino s’inscrivent dans cette perspective.

Après avoir procédé à un état des lieux et un recensement des besoins des cadres et des salariés, l’entrepreneur s’est rendu compte qu’il manquait un lieu agrégeant en son sein tous les services dont pourraient avoir besoin les entrepreneurs : bureaux en fonction de la taille des entreprises, salles de sport pour s’entretenir, crèches pour les enfants, espaces pour réseauter professionnellement et amicalement.

Le lieu doit lui aussi être choisi stratégiquement afin d’encourager les déplacements et la mobilité.

Les projets réalisés tels que le centre Agora prévu pour 2021 et l’empire Cowork réalisé en 2017 s’inscrivent dans cette perspective.

Outre l’innovation et le bien-être, Antony Perrino est également attaché aux valeurs de la mixité sociale et de l’accès au logement pour tous.

Il a développé des programmes avec des bailleurs sociaux afin que les locaux puissent accéder à la propriété. C’est le cas des logements construits de l’entrée d’Ajaccio à la route des Sanguinaires par exemple.

Antony Perrino est en effet un promoteur engagé qui considère que la promotion immobilière doit trouver un équilibre et un compromis entre l’absence de constructions et la saturation de l’environnement.

Avant le début de chaque projet, l’entrepreneur s’interroge sur le sens et l’intérêt des réalisations qu’il met en oeuvre : qu’est-ce que l’on construit et pour qui ?

Cet engagement est d’ailleurs concrétisé et symbolisé par son implication au sein de la Fondation de l’université de Corse qui ambitionne depuis sa création en 2011 l’innovation et l’entrepreneuriat comme une réponse aux enjeux de développement du territoire et à ses problématiques.

La vision d’Antony Perrino est celle d’une conception plus industrielle de la promotion immobilière : en proposant des logements plus spacieux et en plus grande quantité il a révolutionné la philosophie du groupe familial.

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Les réalisations novatrices d’Antony Perrino

Perrino : un nom associé au professionnalisme

Le dirigeant du groupe Perrino a rejoint l’entreprise familiale, créée depuis plusieurs générations, après des études à Aix-en-Provence en sciences économiques et gestion du patrimoine ainsi qu’une expérience en tant que banquier gestionnaire de fortune pendant deux ans à Paris et à Nice.

Le groupe Perrino est aujourd’hui considéré comme un gage de qualité en Corse du Sud, notamment dans les secteurs d’Ajaccio, de la Rive Sud et de Bonifacio.

En s’appuyant sur des outils innovants, le groupe est considéré comme particulièrement novateur,  à la fois dans les réalisations accomplies mais également dans les instruments utilisés.

En effet, dès 2012 la signature électronique a été initiée au sein du groupe et depuis le groupe utilise le BIM dans la modélisation de ses projets. Ce système permet de dessiner des maquettes en 3D, d’intégrer les différentes couches en visualisant les enjeux.

Cet outil est considéré comme une révolution dans le domaine de l’immobilier puisqu’il permet un chiffrage plus précis et plus facile du cahier des charges ainsi qu’une meilleure traçabilité pour la gestion et la maintenance.

En terme de commercialisation, l’entreprise familiale propose également des outils innovants telle qu’une interface personnalisée pour les professionnels de l’immobilier notamment les agents et les conseillers patrimoniaux sur Ajaccio.

Cette plateforme permet notamment de télécharger les documents dont ils peuvent avoir besoin et de saisir les données du client. Grâce à cet instrument, toute la chaîne est dématérialisée.

La data immobilière a également été intégrée au coeur des projets du groupe grâce à un groupe beta qui teste les données immobilières et parvient à extraire le bon prix afin d’offrir au prix le plus juste.

La force d’Antony Perrino est son positionnement sur des secteurs en pleine mutation (le quartier d’Aspretto par exemple) sur lesquels il parvient à anticiper l’évolution des besoins et des secteurs. Le raisonnement du promoteur n’est pas opéré par gamme mais par sur des secteurs prisés traditionnels.

Antony Perrino, depuis le lotissement conçu à Agosta Plage, a conçu mille logements en dix ans sur Ajaccio.

Grâce à son professionnalisme, son exigence sur le respect des délais, des prix et de la sécurité, le groupe est devenu un acteur majeur de l’immobilier en Corse.

L’entreprise familiale envisage aujourd’hui de nouveaux développements, notamment avec le rachat d’agences immobilières spécialisées en syndic, gestion locative et transaction. 

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L’innovation au service de l’immobilier : Retour sur les réalisations d’Antony Perrino

En concevant des projets immobiliers innovants et modernes, le groupe Perrino est devenu une référence de la promotion immobilière en Corse du Sud.

À la tête de l’entreprise familiale, Antony Perrino, entrepreneur engagé et responsable, conçoit des constructions immobilières basées sur l’innovation.

De la conception des projets aux outils utilisés, le groupe Perrino se veut novateur.

Les futures réalisations de l’entreprise familiale, tel que le centre d’affaires Agora, entend promouvoir la Corse comme un territoire attractif et favorable au développement économique.

Attirer les talents en Corse : l’objectif d’Antony Perrino

Appartenant à la troisième génération de promoteurs au sein du groupe familial, Antony Perrino a instauré une nouvelle ambition pour l’entreprise : construire des logements plus spacieux et en plus grande quantité. Le promoteur possède en effet une vision plus industrielle.

Son objectif est également de retenir et d’attirer des talents sur le territoire corse.

Selon Antony Perrino, la Corse ne doit pas seulement être perçue comme une station balnéaire mais comme un territoire dynamique, favorable au développement économique.

Dans cette perspective, Antony Perrino a développé des projets destinés à l’attraction de nouveaux talents.

Afin de bâtir ces réalisations, l’entrepreneur a répertorié les expériences de vie et les contraintes communes des salariés et chefs d’entreprise. S’occuper des enfants, pratiquer une activité sportive, faire de nouvelles rencontres qu’elles soient professionnelles ou amicales : telles sont les   difficultés rencontrées.

Pour répondre à l’ensemble des besoins, le groupe immobilier a donc imaginé un véritable espace de vie qui permettrait de répondre en un même lieu à tous les besoins.

Le centre Agora, qui devrait sortir de terre en 2021, comprend en effet un café cowork, une esplanade, une crèche, un couloir de nage, une salle de sport, un restaurant rooftop et des bureaux.

Afin de proposer des services adaptés à chaque entreprise selon leur taille, plusieurs espaces seront proposés pour les micro-entreprises, PME et grosses sociétés.

C’est donc une expérience de vie et une expérience de travail qui seront mises en place au sein d’Agora.

L’emplacement stratégique du lieu permet également de pouvoir facilement se déplacer, à vélo électrique par exemple.

Le centre Agora est situé sur le site d’Aspretto à proximité de la mer, du centre-ville et de l’aéroport Napoléon-Bonaparte.

Cette réalisation s’inscrit dans la suite de l’empire Cowork, le premier espace de coworking réalisé à Ajaccio par Antony Perrino en 2017.

Selon le groupe Perrino, l’immobilier permet d’apporter une réponse et une solution à une somme de contraintes.

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L’innovation est essentielle pour Antony Perrino

Un esprit de travail collaboratif au service de la qualité

Dès son entrée au sein de l’entreprise familiale, Antony Perrino a initié l’appropriation de nouveaux outils. Le travail en lien avec des professionnels de l’immobilier s’opère via une plateforme dédiée et conçue sur mesure pour les agents immobiliers et conseilleurs en patrimoine . Grâce à la dématérialisation mise en place, il est plus aisé de télécharger les documents et récupérer les données des clients par exemple. Cette interface vient s’ajouter à la signature électronique, mise en place au sein du groupe dès 2012.

De plus, novateur, le groupe a connu un développement rapide grâce à des stratégies basées sur la qualité, l’innovation et l’anticipation des marchés.

La valeur ajoutée d’Antony Perrino repose sur sa capacité à anticiper les besoins, leur évolution et à choisir des terrains en mutation. En travaillant sur des secteurs prisés traditionnels, le promoteur immobilier est devenu en quelques années un acteur majeur de l’immobilier en Corse : plus de mille logements ont été créés sur Ajaccio en dix ans.

L’innovation est au coeur des projets réalisés par le groupe grâce notamment au BIM (bulding information modeling) qui permet le dessin des maquettes de construction en 3D et d’offrir ainsi une précision inédite grâce à l’intégration de toutes les couches.

En bénéficiant d’une véritable base de données, la maintenance et la traçabilité sont optimisées et permettent de répondre plus aisément et efficacement aux demandes.

Il faut également préciser que grâce à cette technologie, utilisée par le groupe Perrino dans la conception et la réalisation de ses projets, les consultations sont beaucoup plus précises.

Le chiffrage ainsi que la modélisation sont plus faciles, plus détaillés et plus précis : cela apporte de nombreux avantages en terme de suivi.

Autre trait caractéristique du groupe Perrino, contribuant à la qualité des prestations fournies : le comité d’évaluation des agents immobiliers.

Novateur en terme de management immobilier, ce comité permet la consultation de partenaires afin de connaître les attentes du client ainsi que la pertinence des demandes. Afin de connaître le bon prix et de proposer les biens selon le prix le plus juste, un travail de data immobilière est également réalisé grâce à des start-up spécialisées dans la gestion des données immobilières.

Antony Perrino souhaite donc réinventer la promotion immobilière afin d’en faire un secteur plus responsable, à l’écoute des besoins et à la pointe des dernières innovations.